【保証人・連帯保証人をご紹介します】

信用保証援護会

入居、就職、入学、その他いろいろな場面で「保証人」が必要というお客様に、信頼できる保証人を迅速にご紹介します。

 

 
【原状回復について】
 
  1. 原状回復とは

    原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義します。その費用は賃借人負担としてます。いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしてます。賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化されてます。

     

  2. 通常、敷金から支払わなければならないものとは

    ・新設・造作・極端な模様替えをしている場合の原状回復費
    ・未払いの賃料
    ・故意、過失や通常の使用方法に反する損耗に対する復旧費
    ・退去時に清掃を怠った。残留物等がある場合、清掃撤去費 

などです。普通に使用してれば控除されるものではございません。しかしながら、修繕費を一方的な請求や不当な理由をつけて、敷金を没収されたり、敷金以上の大幅な修繕費を請求する大家も一部存在します。

信用保証援護会があなたの交渉を援護し、ご納得のいく敷金の返還、不当な請求の撤回を保証いたします。

 

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